زمان‌بندی تأسیسات
تأسیسات در دو نوبت اجرا می‌شود: نوبت اول (زیرسازی) پیش از نازک‌کاری، شامل لوله‌کشی‌ها، لوله‌ها و قوطی‌های برق داخل دیوار؛ و نوبت دوم پس از نازک‌کاری، شامل نصب رادیاتور، پکیج، شیرآلات، کلید و پریز. هر لولهای که داخل دیوار یا کف پنهان می‌شود باید پیش از پوشاندن آزمایش شود.
لولهکشی آب و فاضلاب
- لولههای آب سرد و گرم از جنس استاندارد (مانند پلیپروپیلن یا لولههای چندلایه) و با اتصالات هم‌سیستم انتخاب شوند؛ ترکیب برندها و اتصالات ناهمخوان منشأ نشتی است.
- لولههای آب گرم عایق حرارتی شوند تا اتلاف انرژی و انتظار برای رسیدن آب گرم کم شود.
- لولههای فاضلاب شیب یکنواخت به سمت خروجی داشته باشند و لوله‌ی هواکش (ونت) فراموش نشود؛ نبود ونت باعث خالی شدن آب سیفون و بوی فاضلاب می‌شود.
- از سیفون مناسب زیر همه‌ی لوازم بهداشتی و کف‌شوی‌ها استفاده شود.
گرمایش
در بیشتر آپارتمان‌ها پکیج دیواری و رادیاتور رایج است. ظرفیت پکیج و تعداد پره‌های رادیاتور باید بر اساس محاسبه‌ی بار حرارتی تعیین شود، نه حدس. محل نصب پکیج باید تهویه‌ی مناسب و دودکش استاندارد داشته باشد؛ نصب وسایل گازسوز در فضای بسته و بی‌تهویه خطر مسمومیت با مونوکسید کربن دارد.
تأسیسات برقی
- سطح مقطع سیم‌ها متناسب با بار هر مدار انتخاب شود؛ مدارهای روشنایی، پریزهای عمومی و وسایل پرمصرف مانند کولر و اجاق برقی جدا باشند.
- سیم ارت در تمام پریزها و سیستم اتصال زمین (چاه ارت) اجرا و اندازه‌گیری شود.
- تابلو برق دارای کلید محافظ جان (RCD) برای مدارهای مرطوب مانند سرویس و آشپزخانه باشد.
- سیم‌ها داخل لوله‌ی برق (فلکسی یا لوله‌ی مخصوص) کشیده شوند، نه مستقیم داخل گچ.
- از سیم و کابل دارای نشان استاندارد استفاده کنید؛ سیم بی‌کیفیت از دلایل اصلی آتش‌سوزی است.
آزمایش و تحویل
- آزمایش فشار لولهکشی آب با پمپ تست و ثبت افت فشار در مدت مشخص.
- آزمایش آب‌بندی لولههای فاضلاب پیش از پوشاندن.
- آزمایش لولهکشی گاز توسط بازرس شرکت گاز.
- اندازه‌گیری مقاومت چاه ارت و کنترل عملکرد کلیدهای محافظ.
سفارش مصالح
فهرست لوله و اتصالات را از روی نقشه‌ی تأسیسات و به تفکیک قطر تهیه کنید و چند درصد اتصالات اضافه در نظر بگیرید. وسایل نوبت دوم (پکیج، رادیاتور، شیرآلات، کلید و پریز) را نزدیک به زمان نصب تحویل بگیرید تا در کارگاه آسیب نبینند یا مفقود نشوند.