ملات ماسه‌سیمان مخلوطی از سیمان، ماسه‌ی شسته و آب است که برای دیوارچینی، زیرکار کاشی، اندود دیوار و کف‌سازی به کار می‌رود. نسبت سیمان به ماسه بر اساس کاربرد تعیین می‌شود.
- ۱ به ۳: اندود سیمانی بیرونی و قسمت‌های در معرض رطوبت
- ۱ به ۴ تا ۱ به ۵: دیوارچینی با آجر و بلوک
- ۱ به ۶: کف‌سازی زیر موزاییک
ماسه باید شسته و بدون خاک رس باشد؛ ماسه‌ی خاک‌دار چسبندگی ملات را به‌شدت کم می‌کند. ملات آماده‌ی کیسه‌ای برای حجم‌های کم یکنواختی بهتری دارد. ملاتی که بیش از حدود دو ساعت از ساختش گذشته باشد نباید مصرف شود و دوباره آب زدن به آن هم مجاز نیست.